Para Celio Nieves, es necesario un análisis objetivo, alejado de cualquier fogosidad partidista o personal, pues el problema de vivienda a través de la ejecución de proyectos ya sean de interés prioritario y social “no se resolverá en la administración de Samuel Moreno, pero tenemos la certeza de que se fijará una base muy importante para que los próximos gobiernos pongan a la ciudad al día en materia de vivienda social como ya se hizo en los temas de educación”.
La problemática de vivienda social en Bogotá presenta dos variables con claros problemas sin resolver: la oferta y la demanda. Por un lado, dice Nieves Herrera, en la oferta existen altos costos de las obras de urbanismo, de los materiales de construcción y del suelo urbanizable, además, este último es escaso dentro de los límites de la ciudad, y si le sumamos la dificultad y demora en los trámites para la obtención de licencias de urbanismo y construcción, los obstáculos se hacen gigantescos para avanzar sin una política acorde: política nacional y distrital, enfatiza el cabildante.
Existe un déficit de vivienda en Bogotá de 307.000 unidades, el cual se incrementa cada año con la formación de cerca de 40.000 hogares, la mayoría de ellos de escasos recursos. Allí radica el principal problema, según Celio Nieves, ya que las condiciones de dificultad económica de muchos hogares bogotanos, especialmente los que llegan a la ciudad por causa del desplazamiento armado de Colombia, hacen inviable cualquier estrategia en esta materia a corto plazo.
Los índices de pobreza y desempleo no han mejorado en los últimos años, chocando con las alternativas de vivienda de interés social propuestas por los gobiernos. La exigencia de un ahorro programado elevado en los grupos familiares de estrato bajo, no cuadra en el cierre financiero: “habrá una importante franja de población en condiciones de extrema pobreza que jamás verá realizado el sueño de tener techo propio, a menos que se incrementen políticas públicas, tanto nacionales como distritales, con altísima inversión social que permitan entregar casas a bajo costo –enfatizó Celio Nieves Herrera, y agregó-: el verdadero cuello de botella en la problemática social de vivienda en Bogotá está en la demanda, no en la oferta”.
Nieves Herrera ratificó su confianza en la transparencia de los logros alcanzados dentro del Plan de Desarrollo 2008-2009 “Bogotá Positiva: Para Vivir Mejor”. Respaldó, una vez más, las políticas de vivienda del Gobierno de Samuel Moreno Rojas y solicita a las entidades encargadas del tema generar verdaderas opciones y soluciones para la población menos favorecida, ya que la creación de mejores oportunidades laborales y el ablandamiento de los créditos mejorarían las condiciones públicas de hábitat dentro del marco del Estado Social de Derecho.
