Existen 53 predios remanentes de obra del IDU invadidos y en proceso de restitución por parte de la Dirección Técnica de Gestión Judicial del IDU. [1]
Anterior Administración no estableció inventario oficial o estudio del potencial económico y comercial de los predios remanentes. El IDU debe asumir esta tarea.
Proponemos un aprovechamiento económico e institucional sobre estos bienes.
Bogotá, D.C, marzo 09 de 2017/ El Concejal Nelson Cubides Salazar hace un llamado urgente al Instituto de Desarrollo Urbano (IDU) para dar prioridad a la utilización de la gran cantidad de predios remanentes sin uso que hay en Bogotá. (Video)
''No podemos olvidar que la propiedad es un derecho económico y social a la vez, y ello es lo que precisamente han desconocido administraciones pasadas, dejando estos bienes en situación de abandono y sin definición de ninguna clase sobre ellos''.
Estos predios pueden ser optimizados en salones comunales, gimnasios al aire libre, espacios de lectura, lugares para la cultura, puntos de atención al ciudadano o casetas turísticas, entre otros.'' puntualizó el cabildante.
Dicha problemática evidencia la planeación ineficiente de las obras por parte de pasadas administraciones debido a que el espacio sobrante de los proyectos quedaron mal definidos al momento de su adquisición e inclusión dentro del plan de obras correspondientes y por ello, adquirieron áreas con mayor extensión que las requeridas.
Esto demuestra que las entidades contratantes podrían ser incompetentes en su adquisición, dando lugar a que diversos proyectos urbanísticos entre los que se destaca Transmilenio hayan originado una proliferación de paisajes residuales en Bogotá: ''Estos espacios son el resultado de demoliciones y edificaciones abandonadas debido a que el paso de Transmilenio afectó el comercio de la zona, además se logró establecer que hubo un incremento de la percepción de inseguridad de la ciudad en los entornos donde se desarrollan las troncales de Transmilenio''.[2]
Le preguntamos al IDU sobre el inventario de estos bienes, sus avalúos y posibles usos, la entidad respondió que actualmente no cuentan con inventarios ni avalúos comerciales, y que el uso del suelo debe ser definido por el Plan de Ordenamiento Territorial.
Con relación a la posibilidad de volver estos predios productivos, la actual Administración a través de la Secretaría de Planeación se encuentra revisando la normatividad existente con el fin de generar la posibilidad de mayores desarrollos urbanísticos sobre dichos perfiles, con el fin de aumentar el interés sobre estos predios.
''Es necesario identificar e inventariar las áreas de propiedad del Distrito con vocación de suelo para zonas verdes, infraestructura local, mobiliario urbano opara suplir déficits de infraestructura que puede ser útiles para la comunidad y el aprovechamiento social y/o económico, dijo el Concejal Nelson Cubides.
¿Qué hacer?
Considerar estos predios dentro del Plan de Ordenamiento Territorial para establecer un uso claro de los mismos.
Definir políticas urbanas que propendan por la protección, sostenibilidad, utilización y administración eficiente y justa de estos espacios.
Realizar un inventario de esos bienes o retales de obra.
Elaborar un Manual de gestión de estos predios.
La Administración Distrital, debe ser la defensa, inspección, vigilancia, regulación, control y administración de dichos bienes.
Desarrollar un aprovechamiento social y/o económico sobre estos bienes.
Promover e implementar unas Veedurías Ciudadanas para el ejercicio del control social a estos retales de obra.
Más información: Mónica A. Restrepo Villamil, Jefe de Prensa Concejal Nelson Cubides, Móvil: (315) 616 25 96, Correo: prensaconcejalcubides@gmail.com.
[1] IDU
[2] UNAL
