- Más del 50 % de los hogares bogotanos viven en arriendo y hasta el 60 % de sus ingresos se destina a vivienda y transporte.
- Debate evidenció déficit, desigualdad en subsidios y presión del mercado inmobiliario.
En sesión de la Comisión Primera Permanente del Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial, el Concejo de Bogotá realizó debate de control político sobre la situación de la vivienda en la ciudad, en el marco de la proposición priorizada 098 de 2026 de la Bancada Partido Político Pacto Histórico.
Durante el debate, la concejala Heidy Sánchez advirtió que el acceso a vivienda digna sigue siendo una de las principales deudas sociales en Bogotá. Señaló que cerca del 50,5 % de los hogares vive en arriendo, mientras que los hogares de menores ingresos destinan hasta el 60 % de sus ingresos al pago de vivienda y transporte, lo que limita su calidad de vida.
Asimismo, indicó que existe un déficit habitacional cuantitativo cercano a 18.000 hogares, al que se suma un déficit cualitativo que supera las 200.000 viviendas en condiciones inadecuadas.
Subsidios que no llegan a los más pobres
Uno de los principales cuestionamientos se centró en la distribución de los subsidios de vivienda. Según cifras expuestas, de más de 22.000 subsidios asignados en los últimos años para adquisición de vivienda nueva, solo el 4 % ha beneficiado a hogares con ingresos entre cero y un salario mínimo, es decir, a la población más vulnerable.
La concejala Sánchez señaló que la política actual prioriza esquemas de financiamiento que exigen capacidad de endeudamiento, lo que termina excluyendo a quienes no logran cumplir con los requisitos del sistema financiero.
Comunidad denuncia fallas en proyectos de vivienda
Durante la participación ciudadana, habitantes del sector Porvenir, en Bosa, denunciaron problemas en viviendas entregadas, incluyendo deficiencias en la construcción y dificultades en el acceso a servicios públicos, lo que pone en evidencia retos en la calidad de los proyectos habitacionales.
Vivienda como negocio y presión del mercado
Por su parte, la concejala Quena Ribadeneira afirmó que el problema de la vivienda en Bogotá no es solo de déficit, sino de modelo de ciudad. Indicó que el crecimiento de plataformas de alquiler de corta estancia y la concentración de vivienda en zonas de alta rentabilidad están transformando el mercado, reduciendo la oferta para residentes y aumentando los precios.
Señaló que en la ciudad existen más de 8.600 viviendas turísticas registradas y que en algunas zonas el arriendo puede aumentar hasta en un 26 %, generando procesos de gentrificación y desplazamiento de comunidades.
Llamado a replantear la política de vivienda
Durante la discusión, las concejalas citantes coincidieron en la necesidad de revisar el enfoque de la política habitacional, fortalecer alternativas para los hogares de menores ingresos y garantizar que la vivienda sea tratada como un derecho y no únicamente como un bien de mercado.
El debate se suspendió y será retomado en una próxima sesión, en la que se espera continuar el análisis sobre las propuestas y las respuestas institucionales frente a esta problemática estructural de la ciudad.
