- •Con la implementación de la estrategia de plusvalía por obra pública, Bogotá sería pionera en el país.
- •Pese a la negativa de la Administración, la Comisión de Hacienda le da el visto bueno al primer Proyecto de Acuerdo de autoría del Concejal Carlos Carrillo.
- •La iniciativa busca darle herramientas a la Administración para gestionar más recursos a través de los cuales podría cumplir con mayor eficacia las metas en la construcción de vivienda social y protección del ambiente y patrimonio cultural.
- •La estrategia de plusvalías por obra pública, se convertiría en una herramienta simple pero efectiva para capturar valor del suelo, protegiendo los intereses de los ciudadanos propietarios de inmuebles.
El Concejal Carlos Carrillo del Partido Polo Democrático Alternativo presentó ante la Comisión Tercera de Hacienda y Crédito Público, un Proyecto de Acuerdo que busca darle herramientas a la Administración Distrital para gestionar más recursos de cara a la construcción de vivienda social y protección del ambiente y patrimonio cultural.
Esta iniciativa plantea los lineamientos concretos que debe seguir la Administración para construir una estrategia de Plusvalía por Obra Pública que capture el aumento en el valor del suelo generado por las diferentes acciones del Estado, garantizando el cumplimiento de los derechos colectivos y del ambiente de la Constitución Política de Colombia. La intención de plantear lineamientos claros desde el Concejo de Bogotá es evitar futuros conflictos que se puedan presentar al momento de su aplicación.
Aun cuando esta herramienta ya se incluye en el marco jurídico del país, por medio de esta iniciativa, Bogotá se convertiría en pionera a nivel nacional en incorporar dentro de sus herramientas de captura de valor del suelo el cobro por participación en plusvalías por obras públicas. Se constituiría una herramienta democrática para enfrentar las desigualdades socioespaciales de la ciudad.
El plus que tendría la implementación de la estrategia de plusvalía por obra pública en Bogotá, es que este instrumento permite evaluar previamente si un propietario de un inmueble se benefició efectivamente por la construcción de una obra pública, para luego generar el cobro del impuesto.
Cabe resaltar que a esta iniciativa del concejal Carrillo se han sumado apoyos de otros Concejales de diferentes líneas políticas. Luego de ser aprobado por la Comisión Hacienda, el Cabildante espera que con el apoyo de la Plenaria, sea posible hacer realidad este instrumento que favorece los intereses colectivos que representa la Administración Distrital.
Atentamente,
Partido Polo Democrático Alternativo
