- Proyectos de renovación urbana y concursos de predios buscan ampliar la oferta habitacional, indicó la Administración.
- Concejo solicita mayor claridad frente a los subsidios y el estado de los programas de vivienda en la capital.
En sesión de la Comisión de Hacienda, el Concejo de Bogotá adelantó un debate de control político sobre los programas de vivienda de la Secretaría Distrital del Hábitat, citado por la concejal Sandra Forero, del Partido Centro Democrático.
Durante la jornada, la Administración Distrital expuso las principales estrategias que viene implementando para la gestión del suelo destinado a vivienda de interés social y prioritario en la ciudad. Estas acciones incluyen actuaciones estratégicas, concursos de vivienda y mecanismos como la transferencia de derechos de construcción, orientados a ampliar la oferta habitacional y reducir el déficit existente.
En este contexto, se destacaron iniciativas de renovación urbana como ZIBo, a través de la cual, desde noviembre del año anterior, se han activado 15 proyectos en proceso de formulación, de los cuales 12 ya cuentan con estructuración activa. Estas iniciativas abarcarían cerca de 372.000 metros cuadrados de vivienda, junto con espacios dotacionales e industriales.
De igual manera, la Administración informó sobre el desarrollo de concursos de predios, entre ellos el correspondiente al terreno Limas Pijaos II, propiedad de la Caja de Vivienda Popular, el cual podría generar hasta 360 unidades de vivienda de interés social y prioritario, contemplando criterios de selección basados en la calidad de las propuestas habitacionales. Asimismo, se presentaron resultados de convocatorias como “Suelo para mi Casa”, mediante la cual se identificaron predios privados de alto potencial para el desarrollo de vivienda VIS y VIP; en esta, 20 predios encontraron viabilidad, dada su capacidad de albergar hasta 4.200 viviendas.
En materia de financiación, se anunció la realización de la primera subasta de certificados de derechos de construcción, mecanismo que permitiría recaudar recursos cercanos a los 57.000 millones de pesos para la conservación ambiental, al tiempo que habilitaría el desarrollo de aproximadamente 13.800 unidades de vivienda de interés social en distintas zonas de la ciudad.
Adicionalmente, estas acciones se articulan con el fortalecimiento de instrumentos del Plan de Ordenamiento Territorial, robusteciendo elementos como operadores urbanos, incentivos de ecourbanismo y construcción sostenible, en un contexto de aumento presupuestal y mejora en los niveles de ejecución del sector Hábitat
Dando cierre al debate, la concejal citante solicitó a la Administración desagregar la información sobre los programas de vivienda, con el fin de que los ciudadanos puedan conocer con mayor claridad el estado de cada iniciativa y tomar decisiones informadas frente a sus procesos de ahorro y adquisición de unidades residenciales. En ese contexto, insistió en la necesidad de brindar precisión sobre los 29.000 subsidios proyectados para los hogares bogotanos el próximo año, con el propósito de evitar incertidumbre y robustecer la oferta institucional.
Asimismo, hizo un llamado a fortalecer la transparencia en la información y garantizar mayor claridad en la ejecución de los programas sociales, advirtiendo que existen proyectos financiados con cupo de endeudamiento que no han sido ejecutados. En ese sentido, instó a la Administración Distrital a priorizar la asignación de subsidios de vivienda y adoptar medidas que permitan recuperar la confianza de la ciudadanía en las iniciativas del sector Hábitat, reconociendo que el acceso a una vivienda digna constituye un elemento fundamental en los proyectos de vida de los habitantes de la ciudad.
